契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税（房交会契税优惠除外），契税是国家收的 。这没有什么疑问 ， 无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的 。那该如何计算呢？下面一起学习一下吧 。
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step1: 总房价*契税标准=契税总额，例如：50万*1.5%=7500元 。
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step2: 2010年10月1日起个人购买首套普通住宅契税减半征收 。
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step3: 契税税率的规定是3%-5% ， 一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税 。
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step4: 对商业用房，别墅和单价超过9324元/平米的房子收3% 。
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step5: 2008年11月1日起，个人销售或购买住房暂免征收印花税，对个人销售住房暂免征收土地增值税 。
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6地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策 。
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【契税怎么计算】
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