买房可是大事 ， 对新买房的人来说 ， 需要交哪些税费呢？可能还不太清楚 ， 今天我们来盘点一下 。 工具/材料 商品房 ， 税费 。
操作方法 01 契税 ， 购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同) ， 普通商品住宅减半 ， 即1.5-2.5% 。
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02 印花税 ， 购房总价的0.05% 。
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03 房产税 ， 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定：“房产税按年征收、分期缴纳 。 ”因而 ， 房产税是需要每年缴纳的 。 但纳税由省、自治区、直辖市人民政府规定 ， 就有各城市、地区的征税不太相同 。
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04 基金:
1、房屋维修基金 ， 购房总价的2-3% ， 大多数地方是2% 。
2、副食品价格调节基金,2元/平方米 ， 有些地方不用 。
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05 规费:
1、交易费 ， 购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25% ， (住宅3元/平方米 ， 由开发商交 ， 购房者不用交) 。
2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样 ， 但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费 ， 各地不一样 ， 但是都不超过100元
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06 【买房要交哪些税】如果按揭 ， 还要发生以下费用
1、评估费 ， 购房总价的0.2-0.5% 。
2、保险费 ， 购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 。
3、公证费 ， 贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费 ， 100元
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特别提示 各个省份有些地方不太一样 ， 以当地为主 。
以上内容就是买房要交哪些税的内容啦 ， 希望对你有所帮助哦！
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