大家了解地下室私自扩建的后果吗？需要承担哪些责任吗？接下来 ， 请看下文 。 操作方法 01 【地下室被私自扩建怎么回事】办理了《房地产权证》之后 ， 就是房屋的所有权人 ， 是可以改造或重建的 ， 但必须要先到规划部门办理审批手续 ， 不然 ， 就是非法扩建 ， 私自扩建地下室就属于非法扩建 ， 是会被处罚的 。
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02 擅自扩建开挖地下室的 ， 由规划、土地部门依法予以处罚 。 因此 ， 必须经过合法的程序 ， 首先要像规划部门提出申请 。
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03 申请受理以后 ， 业主向住建部门提供施工图纸 ， 住建部门审核过关以后 ， 就可以开始动工了 。
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04 合法的扩建不代表房产的实际建筑面积增大 ， 具体的房屋面积还是要以房产证为准 ， 但是合法扩建的地下室仍然有使用权 ， 非法扩建是会被拆除的 。
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以上内容就是地下室被私自扩建怎么回事的内容啦 ， 希望对你有所帮助哦！
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