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时代地产的房子质量 时代地产怎么样

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昨天下午，南京牛年首场土拍的5幅触顶宅地摇号结果出炉，碧桂园再拿禄口宅地、下关城开首进禄口、时代中国拿了马群G05，大热的正方新城和两桥地块则被旭辉和金基拿下 。
一边是土拍火热，另一边则有传闻22城土拍将有新政出炉 。
近日网传消息，按照住宅用地分类调控文件要求，重点施行“两集中”，即集中发布出让公告、集中组织出让活动，2021年发布住宅用地公告不能超过3次 。北上广深等22个重点城市在列，分别为北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、苏州、厦门、福州、重庆、成都、武汉、郑州、青岛、济南、合肥、长沙、沈阳、宁波、长春、天津、无锡 。
目前，传言中的天津、郑州、青岛3个城市已经发布相关对住宅土地集中供应的通知，每年供地不超过3次 。
南京也在传言的22个重点城市之列，但目前为止还没有相关文件出台的消息 。
如果实行一年3次集中供应，业内分析对市场影响还是蛮大的，更考验房企的拿地眼光以及资金情况，但对于中小房企而言，或许危中有机，自然现金流上拼不过大房企，但因为集中供地大房企无力承包所有地块，反而能够“捡漏”一些小型地块 。
目前南京尚未出台政策，影响不好说，我们还是下昨天5幅宅地的摇号情况 。无论大形势如何，需要承认的是，南京牛年的首次土拍确实火热！
今日土拍摇号结果如下：
1、江宁禄口G01地块毛坯限价1.7万元/㎡，地块由下关城开摇号拿下，成交总价3.35亿元，楼面价10322元/㎡；
2、江宁禄口G02地块毛坯限价1.7万元/㎡，地块由碧桂园摇号拿下，成交总价3.95亿元，楼面价10261元/㎡；
3、江宁正方新城G03地块毛坯限价2.41万元/㎡，地块由旭辉摇号拿下，成交总价15.3亿元，楼面价13200元/㎡；
4、紫东马群G05地块毛坯限价3.1万元/㎡，地块由时代地产摇号拿下，楼面价22697元/㎡；
5、雨花两桥G06地块毛坯限价3.8万元/㎡，地块由金基摇号拿下，成交总价22.7亿元，楼面价27907元/㎡；就是说 这次土拍前期爆出有约60家报名，一些地块如两桥、正方新城更是有超40家房企报名，昨天摇中的都是幸运儿 。从昨天最后结果看，恭喜又一家房企入宁成功——时代地产！而禄口两地则被下关城开、碧桂园分别拿走，这也是碧桂园第二次拿地禄口，有可能打包开发！另外大火的两幅地两桥G06被金基拿下、正方新城G03花落旭辉，从两大房企在南京的表现看，两大板块都将有望迎来重量级新盘，值得期待！
一、下关城开首进禄口，碧桂园区域内再拿地，禄口两幅地块摇号结果出炉
此次出让的两幅禄口纯宅地均位于如意湖片区，靠近此前摇号成交的碧桂园G97、中铁建G98，最终碧桂园再度拿下G02地块 。

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