开盘就是指房地产商的新楼盘建设中 ， 获得政府部门授予的“销售许可证”以后 ， 能够 合理合法的对外开放宣传策划并开展预市场销售了 ， 为新楼盘宣布问世走向市场所做一场商业活动 。在这里2年的开盘主题活动中 ， 许多 房地产商刚开始简单化开盘的流程 。
通俗化点说就刚开始卖房子了 。假如购买的是预售房 ， 开盘一般只有申请办理买房合同、金融机构贷款、房产契税等阶段 ， 房子是没法马上搬入的 。假如你购买的是期房 ， 一般在申请办理完所述一样的办理手续后 ， 就可以领锁匙 ， 室内装修结束就可以搬入 。
房子开盘的标准
房子在开盘前 ， 房地产商务必得到 政府部门授予的五证 ， 包含《国有土地使用证》(土地使用证)、《建设工程规划许可证》(工规证)、《建设用地规划许可证》(整体规划证)、《建筑工程施工许可证》(施工证)、《商品房预售许可证》(预售许可证)才可以开盘 。
房子开盘流程
1、签到区：客户每日签到 。
2、等待区：等待选房摇号申请 ， 客户在这里区等待开盘摇号申请 。
3、摇号申请区：摇号申请、验证号、贴号 。节目主持人摇号申请、唱号 ， 公证员验证号 ， 确定而且核查客户相关资料后 ， 贴签工作员给新股客户贴上中次序标识 ， 选房排列卡则贴上小次序标识 。新股客户需再贴上尺寸即时贴后进到选房排长队区 。
4、排长队区：核查房屋信息 ， 搞好候选计划方案 。选房排长队区客户依据销控公示公告 ， 考虑到选房要求 ， 提前准备进到选房区 。
5、选房区：五人一组 ， 每一组客户都是有十分钟选房時间 ， 落伍撤场 。选房区工作员依据选房区状况 ， 以喊号方式通告排长队区客户进到选房区 ， 三次喊号后仍有新股客户未进到选房区 ， 则视作该新股客户同意舍弃此次选房支配权 ， 其编号废止 。每次客户仅有十分钟选房時间 ， 当场销控工作人员立即疏通撤场 。
6、签订处、审批处：客户选中门牌号后 ， 客户拿《选房单》到签订处签认购协议 。
7、财务处：经多方面审批认购协议后、客户缴纳订金(一万元 ， 刷信用卡/现钱) 。财务处确定《房屋认购协议》与《选房单》准确无误后签名确定 。
8、盖章处：认购协议企业审批并确定盖公章 。客户凭会计订金收条到当场会计盖章处 ， 在认购协议上盖上**购置产业有限责任公司合同书公司章 。由工作员将《房屋认购协议》客户联转交至客户 ， 其他联将取回 。
9、申购结束 。客户完成申购 ， 离去当场 。
【楼盘开盘是期房还是现房 开盘是什么意思】
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