，把前期多出来的钱用来做投资 。
但是，如果投资收益是低于贷款利息的，不论风险高低，那你还是老老实实选择等额本金的还款方式吧 。
有没有提前还款或出售房产的打算等额本息前期还得利息多，但本金少，后面本金多；而等额本金每月的本金都在减少，如果选择提前还款，等额本金更划算 。（贷款期内出售产房，也需要提前还款）
一般来说，提前还贷越早越好，因为在还贷初期，月供金额多为房贷利息，等到后期再进行提前还贷时意义就不太大了，因为几乎还的都是本金了 。
如果考虑提前还款的话，建议在贷款期限的三分之一内结清掉最划算 。比如30年贷款的，提前还款可以在第10年及以内还清，20年贷款的，可以在第7年及以内还清 。
尤其是那些5-10年内有出售房产打算的，选择“等额本金”更划算，因为前期还的都是本金 。而等额本息，每月的还款额中有近70%都是利息 。
收入稳定性与还款压力的平衡等额本息更适合收入较低且稳定的家庭，因为每月还款月供是固定的，且前期还款额度较等额本金更低；而等额本金更适合高收入家庭，前期还款额度较高 。
短期内现金流充裕可选等额本金这种前多后少模式，近期现金流不足的，建议选等额本息 。
另外，如果你是20-30多岁的年轻人，可以选择等额本息，每个月还款比较平均，能控制在自己的支出 。如果你年龄已超过40岁，建议选择等额本金的还款方式，因为40几岁的人正当收入处于一个相对巅峰的时刻，可以多承担一些还款，今后的十几年间，随着年龄增长收入会有所下降，还款也相应的减少 。
总之，选择哪种还款方式，要根据自己的现状和对未来的规划按需选择 。
【选择等额本金后悔死了，到底哪个比较划算？】
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