文章插图
1、贷款金额有限制和有存缴时间的要求，这个每个城市都有所不同 。
2、公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额 。
3、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额 借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限 。
4、其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例 个人缴存比例) 。
【住房公积金多少可以贷款买房】
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