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优先购买权中的同等条件是包括总价款、支付方式、支付时间、亲属关系、交房时间等所有各种因素 。优先购买权的行使前提是同等条件，这个条件除了价格条件外，还有就是第三人和出售人的关系 。父母把房屋出售给自己子女的价格与出售给第三人的不同，此种情形不能要求优先购买权 。
【法律依据】
【优先购买权中的同等条件】根据《合同法》第230条，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利 。
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