文章插图
房屋居住权，是指房主按照住房性能对房屋进行事实上的利用 。同样通过一定法律契约，非房屋所有权人也可获得房屋的使用权 。房主将房屋租给他人使用，并不失去对房屋的所有权 。
房屋居住权是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利 。设立居住权，可以根据遗嘱或者遗赠，也可以按照合同约定 。
设立居住权，应当向县级登记机构办理居住权登记，经登记后居住权才成立 。物权法上的居住权，不包括因房屋租赁产生的居住权，不包括住旅馆等，房屋租赁或者住旅馆不需要向房地产登记机构申请登记 。房屋的使用权是指对房屋拥有的享用权 。房屋租赁活动成交的是房屋的使用权 。房屋的使用权不能出售、抵押、赠与、继承等，它包含在房屋的所有权之中 。
由于商品房的土地所有权归国家所有，买房人所取得的只是房屋以及房屋所占的土地使用权，法律对土地使用权按不同的用途规定了不同的使用年限，即居住用地70年 。
【房子居住权是什么意思】
推荐阅读
- 我的世界猪灵和僵尸猪灵介绍 猪灵和僵尸猪灵是什么关系
- ceo的全称是什么 什么是ceo的全称
- 什么是幸福 幸福指的是什么
- 日照香炉生紫烟的紫烟是什么意思 紫烟词语的释义
- 淮安清浦是什么地方省
- 生机勃勃是什么意思 生机勃勃怎么造句
- 忽然间长大的我们回望昨天是什么歌 忽然间长大的我们回望昨天出自那哪首歌曲呢
- 什么毛做毛笔最好 最好的毛笔是什么毛做的
- 韧豆腐是什么
- 奇奇怪怪是什么梗 啥意思