这几天关注中工农建转换LPR通知的朋友应该看到了这样一个字眼“均需转换”而且中行对于央行可以选择固定利率的解读为“合同剩余期限内利率值固定”（未来不存在利率下调的可能性） 。也就是说 ， 你要不要转换为LPR真的不是你自己说的算 。无论你是主动申请还是不理睬 ， 最后都会被银行主动转为LPR利率 。其实这就表达了一层意思“不转都不行” ， 在可能利率下降和固定不变之间 ， 你只能选择可变利率（毕竟存在未来下降的可能性） 。几点愚见：
第一、银行已经替你做出了选择 ， 转换未来或许还有下调的空间 ， 不转换那么就是固定利率到底 。这就好比两个消息 ， 一个坏一个更坏 ， 你根本没有选择的机会 。对于多数人来说 ， 还是建议选择LPR利率的好 。毕竟在未来一段时间LPR还是有持续走低的趋势 。
央行
第二、如果你属于谨慎者 ， 尽量选择短一点的定价周期（1年） ， 毕竟LPR存在的意义是为了解决企业融资成本高的问题 。看过我文章的朋友应该知道 ， LPR利率短期来看会有持续走低的趋势 ， 但是5年后就很难说了 。毕竟固定利率还有向上波动的时候 ， LPR就更难说了 。当然当你选择重新定价日的时候记得尽量选择2-3月份 ， 这个时候起码历史经验告诉我们银行不差钱 。
综上 ， 通过对于LPR利率的研究后勇谈建议“转换LPR ， 选择短定价周期” ， 毕竟你根本没得选 。最后勇谈还是建议大家 ， 把提前还清住房贷款提上日程吧 。各位觉得呢？
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