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避难层指在发生火灾时用来紧急避难的楼层 。一般在超过100m的高层建筑，都会设置避难层 。
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避难层是在发生火灾时供人们疏散避难的场所，需要注意的是：避难层的防烟楼梯会在避难层分隔、同层错位或上下层断开，人员均必须经避难层方能上下，使得人们遇到危险时能够安全逃生 。而避难层按其围护方式大体分为三种类型：敞开式避难层，半敞开式避难层和封闭式避难层 。
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自高层建筑首层至第一个避难层或两个避难层之间，一般不超过50米 。之所以这么规定，是因为大多数消防云梯的救援能力在50米左右，这个高度一般是15层左右 。
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超高层建筑不但高度高、功能复杂、人员密集而且现代化程度高，通信设施、空调系统、机电设备和可燃装修材料众多，竖向管井也很多，一旦发生火灾容易产生烟囱效应、风效应，火势蔓延迅速，扑救困难 。
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发生火灾时楼内人员需紧急撤离，消防救援人员则要分秒必争地登高救火，这样往往会在楼梯间、走道内出现相互碰撞、拥挤不堪的现象，既影响疏散和灭火，又容易造成意外伤亡事故 。因此在高层建筑中每层或间隔一定层数设置避难区域，是解决这一问题最有效的办法 。
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避难层不能住人，也不允许办公，但可以作为设备层放置水泵等设施，不过要留有足够的空间 。此外必须设置消防栓、紧急电话、喷淋灭火装置和应急灯，而且应急灯亮灯时间不得低于1小时 。
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避难层说白了就是一个空置的楼层，它是个相对安全的场所，有防烟控烟的设施，人员通过楼梯疏散时，就能进入避难层，中途休息或者等待救援，而不至于受到烟雾的侵害 。
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