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可以贷款,首次贷款最高7成,最长30年,和普通的公积金商业贷款一样,非首次60% 。南京市经济适用住房管理实施细则规定 购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款,除符合《个人住房贷款管理办法》规定外,还应当提供准予购买经济适用住房的证明 。个人住房贷款利率执行中国人民银行公布的贷款利率,不得上浮 。用于个人购房贷款的住房公积金,可优先向购买经济适用住房的个人发放 。职工可以提取本人及直系亲属的住房公积金购买经济适用住房;可以本人及直系亲属的住房公积金偿还住房贷款 。下面是公积金贷款需要提供的证明 1、借款人及配偶身份证、户口簿原件(外地户口还需提供暂住证原件) 。2、《住房公积金卡》、结婚证(或婚姻状况证明) 。3、《南京市经济适用住房买卖契约》 。(购买经济适用住房购房人提供) 4、《南京市房屋买卖契约(危旧房改造项目专用)》和《南京市拆迁补偿协议书》 。(购买复建房购房人提供) 5、售房单位出具的不少于规定比例的付款收据或付款证明 。6、借款人亲笔签字的《自行安置承诺书》,同意贷款银行通过人民银行征信系统查询并打印《个人信用报告》的承诺书 。7、借款人配偶在江苏省省级机关住房公积金管理分中心、南京铁路分中心、省监狱管理局管理部、华东石油管理局管理部缴存住房公积金的,在申请贷款时,提供分中心(管理部)盖章确认的住房公积金缴存证明 。8、借款人配偶为军官(含士官)的,提供军队统一颁发的有效证件 。凡申请组合贷款的借款人,除须提供以上材料外,还须提供由借款人及其配偶单位出具的收入证明 。
【经济适用房可以商业贷款吗】
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