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在买房交付定金后，交付定金的一方必须按照约定付清所有的款项，在付清所有款项后，定金可以作为偿还款项的一部分，也可以向开发商要回 。如果买房者没有按照协议的规定继续付清买房的所有款项，定金将不予退回；如果开发商因为一些原因，无法继续履行协议的话，开发商需要向购房者支付定金的双倍做为的赔偿 。
根据《中华人民共和国担保法》规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20％ 。实际操作中，定金的数额及比例由开发商制定，但缴纳定金的比例一定不会超过总房款的20％ 。
【购房时一般交多少定金】
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