【转租房子时有哪些注意事项】
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转租房子时的注意事项主要包括租赁合同有效期、缴纳租金、承担责任以及终止合同 。
1.租赁合同有效期 。房屋租赁合同出现变更会对房屋转租合同进行影响 ， 如果承租人在经营出租人同意下进行房屋转租 ， 承租人和出租人之间的租赁合同是继续有效的 。
2.缴纳租金 。虽然房屋已被转租出去 ， 但是承租人和出租人之间的房屋租赁合同是继续有效的 ， 因此承租人必须按照房屋租赁合同向出租人继续缴纳租金 。
3.承担责任 。承担人只能在经过出租人同意后才可以把租赁物转租给第三人 ， 由于承租人和出租人之间的租赁合同是有效的 ， 因此如果第三人对租赁物造成部分损失 ， 承租人需要对损失进行赔偿 。
4.终止合同 。如果承租人和出租人之间的合同出现终止 ， 不管是出租人还是承租人提出要终止合同 ， 转租合同都应该随之而被终止 。
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