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不靠谱 。
一般常见的是租一年季付押一付三，押一个月付三个月房租，一年的话就是交四次房租，退房的时候房东把一个月押金退给你 。
年付就是一次性把一年的房租付齐，年付一般会给一定优惠，比季付要便宜些，如果手里资金够的话选择年付会划算一点 。
但这种风险极大，中介公司容易跑路，房东没收到钱自然要赶人 。
【适享租房年付靠谱吗？】
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