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【土地使用税计算缴纳】1.土地使用税是根据实际使用的土地面积计算的 ， 国家标准是： （一）大城市1.5元至30元； （二）中等城市1.2元至24元； （三）小城市0.9元至18元； （四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元 。具体税额则按具体地方规定征收 。土地使用税是按年计算 ， 分期交纳 。至于多长时间交一次 ， 也要看你们当地的规定 。2.房屋交付使用之次月起 ， 就由购房者承担土地使用税了 ， 之前由开发商交 。多层住宅按建筑面积分摊缴交 ， 即使用建筑面积*（土地面积/总建筑面积） 。现在一般的做法是开发商一次性缴交所有的土地使用税 ， 然后转嫁到商品房价格中 。补充回答：现在通常的做法是由开发商一次性缴交 。
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