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【北京链家租房可靠吗】不可靠，尤其是自如友家 。我从那边退出来只签了5天合同都没搬进去，退房花了6000多 。他们一开始一般只说押金是一个月，但不提违约金的详细条款，我的合同违约时200%的月租！可能是每个链家分点合同也有区别，有的只赔一个月，有的要赔200%的违约金，我就是这样赔进去5000多，所以千万别听他们忽悠什么先交钱后打印合同，一定看清合同再签 。也别信他们关于合同模糊的地方有利于你的说法，最后要离开的话，都是按有利于他们来做的 。而且本来我看好的自如公约，水电煤按人头或者按户均摊，在退租沟通的了解中也才发现，那个不是他们的硬性规定，而是如果合租人中有提出异议的，还要合租人共同协商解决，这就是说，不管如家规则怎么样，你要是遇到极品室友，其实和外面的普通合租一样解决，那如家就是在普通合租的基础上收你服务费，不保证这个纠纷直接替你硬性解决 。这方面出麻烦的话，你还是要靠自己去协商 。尤其是这个问题，如果你因此想要提前搬离，就可能面对和我一样的违约金问题了 。你要不想费钱，只能活忍着！ 加上他们服务费你即使没搬进去住呢，也要按天扣，而且是不满一个月的按1个月算，不满3个月的，按3个月算 。而且你纱窗漏个洞，都要赔他们钱，你要是手脚不仔细弄坏东西不自觉的，千万别住他家 。他家灯坏，算在我这里了，按说我进去第一次试那个灯就是坏的 。我是想快点脱离他们，所以没跟他们计较，算算给他们钱直接走人以后不挨第二次坑 。关于服务，不亲身感觉不要下定论，他们借着自己有管理规定，很多要求都不答应你的，公共区，我在结账的时候还听他们“管家”在讲，被保洁人员东西扔掉了，说不是故意的，幸亏是个垃圾桶，说给找一个新垃圾桶，但是对方还是很不高兴，说不定是自己买的喜欢的个性款式，他们补能补出来什么货？若是更值钱的东西，就不知能不能给补啊 。总之，走廊说是公用，其实你根本用不上 。总体感觉，就是你花比一般价钱贵的钱，享受的是自由度非常有限的服务，包括精神上的，他十件事有8.5件都不答应你，时间久了你心情会不好的……而且，最重要的一点，如果你想未到期搬走，是会被算掉不亚于到期搬走的一笔钱的，到时他们的理由你想象不到，而且合同上给你的权利最多2条，他们针对你的条款都是7、8条，其余模糊部分都是他们说的算 。他们甚至不承诺退租钱款通过银行卡转账给你时如果超过15个工作日是否赔偿你或迅速解决的手段，如果没按时退，你就一遍一遍打管家电话催吧，别无他法 。理财还给你点利息呢，他们家很黑…………^等你想讲理时，你会发现你毫无反抗的能力 。不信你就试试看……
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