转让当事人(自然人)不能亲自办理相关手续时，应出具授权的房产证办理委托书，且委托书应注明委托事项和委托权限，并由委托人签字 。
委托人应对授权人依规定办理的有关房屋所有权事宜承担民事责任 。到当地的区或者市公证处办理一份委托公证300元左右 。公证处会提供给你们格式文本，你在文本上选择委托事项、委托有效期限就可以了 。委托人要带好自己的
身份证原件和被委托人的身份证复印件，一般只要你本人带这两样东西去就可以的 。
房产证费用：房款×2%，契税：房款×1.5%(小于140m2的普通住宅)房款×3%(除小于140m 2的普通住宅以外的其它商品房) 。
文章插图
办理房产证授权委托书格式：
委托人: 性别: 出生日期:
身份证编号: 暂住证号:
住址:
被委托人: 性别: 出生日期:
身份证编号: 暂住证号:
住址:
委托原因及事项:
本人_________准备购买______________________________房屋(房产证号为:_____________),现因本人工作繁忙,不能亲自办理相关手续,特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项:
1、代为办理该房产立契过户,税务登记及与之相关的一切手续
【如何办理房产证授权委托书】2、代为领取房产证
3、代为签署与交易有关的合同文件等
4、代为办理银行放款手续及贷款资金的划转,解冻等与之相关的一切手续，对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,承担相应的法律责任 。委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止 。委托人有转委托权 。
参考资料来源：人民网-政府严查，采访人员亲历：委托书不用签 房产证不用看
参考资料来源：百度百科-房产证
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