文章插图
【购买新房要交多少税费】购买新房要的税费具体如下:
1、契税 。对于买房者来说,购买90平方米或者以下的,且只拥有这一套房,即没有其他房子,减按1%税率征收契税 。当前会有很多人买比较大一点的房子,对于超过144平米3%的住房来说,非住宅4% 。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收 。
2、印花税,在订立合同时就直接缴纳总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证 。
3、如果办理按揭贷款,签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用,商业贷款的收费项目,各银行间有细微的差别 。
4、大修基金:购房款的2%-3%是公共设施、共用设备的维修基金 。
6、80元/套权属登记费就是办理房产证的费用 。
购买新房时购房者首先应该考虑房屋本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境,非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解,就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些最基本的了解 。在签订认购书和商品买卖合同的时候应该注意到查验五证 。
推荐阅读
- 平面设计师有些什么要求
- 白米粥煮多长时间 白米粥要煮多久
- 上汤娃娃菜怎么做好吃 里边要加入什么原料
- 自己榨豆浆后需要煮熟吗 喝未煮熟的豆浆害处介绍
- 抖音号被永久禁言了可以注销吗?注销抖音需要什么条件?
- 抖音退货怎么选择快递公司?退货要注意什么?
- 励志短句霸气的句子 比较霸气的励志句子
- 阳台种小番茄注意事项 阳台种小番茄要注意什么
- 山姆会员店限购次数是总次数还是一次购买次数
- 山姆会员店试吃需要另外办卡吗?