【二手房放款慢房东可以要求退房吗？】
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贷款办理了五个月仍未下来，建议您先询问银行具体批贷的进展，是否会导致无法放贷 。
但不论是何原因贷款尚未获批的情况下，如果您要想退房，即解除合同，那需要看您合同中是如何约定的，只有在您具备法定或约定的解除权时才可以解除合同并退还房款，否则解除合同后，您的房款将很难收回 。
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