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二手房银行面签买卖双方必须同时到场，因为买卖双方都是需要签字的 。
【银行面签为什么要卖方到场】二手房银行面签要确定交易的二手房没有抵押和任何债权问题 。
明确房子可以进行交易后，买方要确认房子的贷款情况，如果仍有贷款未结清，买卖双方要商量解除房产银行抵押的方式，根据自身情况选择买房付款方式 。
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