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第一 , 如果的确双方签订了《房地产居间合同》 , 并且在合同中约定了贷款不能审批通过 , 居间方退还中介费 。(从本人角度看 , 贷款的审批通过与否一般与中介无关 , 更不会写退还中介费 , 因为若恶意不想继续交易并导致贷款批不下来是轻而易举的 。)
第二 , 贷款不能通过审批 , 只要中介没有在其中弄虚作假 , 也没有为了下定金成交信口开河随便承诺 , 一般都是申请人自身资质问题 。
第三 , 作为中介 , 从自我保护的角度来看 , 诚实信用 , 不巧舌如簧 , 不为了开单忽悠买家 , 等到买家定金付出后 , 又不负责任的推卸 , 或者矢口否认曾经的许诺 , 最后又不得不用弄虚作假的方式提交给银行 , 当然会有极大风险 , 甚至触犯法律 。
【房产中介不履行合同也不退中介费如何起诉】
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