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1、甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写房地产买卖契约，在契约第三页签署双方姓名、地址、联系电话，并加盖私章 。在最后一页附件一内填写时间及房屋相应信息(可参照房产证)、签署双方姓名、加盖私章 。
2、申请人交易所填写私有房屋权属登记申请书，填写申请人姓名、身份证号、通讯地址、签名、盖章 。按房产证内容填写房屋权属情况 。
3、填写的房地产买卖申请审批书，填写双方信息，房地产情况，签署双方姓名、加盖私章 。备注一栏在交易时当着房产交易人员的面，买卖双方签字、按手印 。
4、权利人或申请人持房屋所有权证、身份证到当地房产交易所，地产产权产籍管理中心大厅，填写查档申请进行核档，交费后领取房屋权属登记薄信息核档证明;然后交费后调取房屋平面图 。
5、持上述所有资料到地产交易中心一楼大厅私房科办理房产过户手续 。要求权利人和共有人、申请人到场，填写询问笔录并签字按手印，验证房屋所有权证、身份证及相应表格，最后输入电脑，交纳房屋交易费，领取房屋权属转移登记业务受理单，凭此单在20个工作日后交纳契税、监证费后领取房屋所有权证 。
【回迁房怎么办理房产证】
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