【为什么会出现房价倒挂】
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1、土地价格因素的推动 。随着郊区地盘的罕见和缺乏，北京郊区的地价日新月异，近期很多“地皇”就发生在城郊，而一朝“地皇”发生，周边房价立马加速上升 。
2、开发商借城市规划忽悠造势，也在一定程度上加剧了百姓的恐慌性购房，通州房价近期的上涨就是一个典型 。
3、不排除很多居民因为买不起市区的房子而集中在郊区买房，导致郊区房价暂时暴涨 。
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