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【企业租赁个人房屋，一定要开发票吗，企业有义务吗】企业租赁个人的房子，没有发票不能进入成本，支出无法入账 。承租者可以配合出租人到税务机关申请开具增值税普通发票（个人不能申请开具专票） 。个人出租住房减按1.5%计征增值税，个人出租非住房增值税税率5% 。应交增值税=含税租金÷（1+5%）×税率
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