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商业用房要交房产税 。
根据规定 ， 房产税需要依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳 。
具体减除幅度 ， 由省、自治区、直辖市人民政府规定 。
没有房产原值作为依据的 ， 由房产所在地税务机关参考同类房产核定 。
房产出租的 ， 以房产租金收入为房产税的计税依据 。
第四条房产税的税率 ， 依照房产余值计算缴纳的 ， 税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的 ， 税率为12% 。
房产所有者 。
自用房产按照房产原值扣除扣除比例后的余值按照1.2%计算缴纳房产税；出租房产按照租金收入12%计算缴纳房产税.(如果贵公司承包的商业房 ， 出包方收入固定费用 ， 应该由出包方缴纳房产税) 。
管人和实际使用人如果房产的权属不清 ， 无法确定房产所有者 ， 那么由实际使用人或代管人为纳税义务人缴纳房产税 。
无租使用人纳税人无租使用房产管理部门、免税单位或纳税单位的房产 ， 由实际使用人缴纳房产税 。
【商业房产会收房地产税吗？】
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