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【买房双方可以不是夫妻吗？】买家不必是夫妻 。如果不是夫妻共同买房 ， 房产属于购房人的共同财产 。家人、朋友等都可以作为共同购买者 。共同购房时 ， 购房者需要先到公证处办理房产约定份额的公证 ， 明确房屋双方的权益份额 ， 以便以避免纠纷 。股权比例没有法律规定 ， 完全由当事人约定 。
合买房意味着房子的产权不是个人专有 ， 而是共享 。共同购房的产权认定分为共同所有权和共同所有权 。根据相关法律法规 ， 业主可以选择共有的形式 。共有的主要类型有夫妻共有、家庭共有等 ， 如果选择共有 ， 双方享有同等权利；如为股份共有 ， 需提前分割 ， 并在房产证上注明 ， 如合伙共有、共同出资购房等 。
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