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商业房产冻结后能出租 ， 房产冻结后只影响交易 ， 不影响出租 ， 因此 ， 商业房产冻结后仍可出租 。
【商业房产冻结后能出租吗？】商业房产 ， 即商业地产 ， 指作为商业用途的地产 ， 故又名做商铺地产 。以区别于以居住功能为主的住宅房地产 ， 以工业生产功能为主的工业地产等 。商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式 ， 从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式 。以办公为主要用途的地产 ， 属商业地产范畴 ， 也可以单列 。国外用的比较多的词汇是零售地产的概念 。泛指用于零售业的地产形式 ， 是狭义的商业地产 。
房产冻结 ， 冻结的不是房屋本身 ， 而是房屋的交易 ， 房屋还能使用 。由法院或者其他国家行政机关在行使权力时的一种强制手段 。查封也是属于行政处理手段 ， 但它是封门、不准使用房屋 ， 更不准交易 。
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