简述：第一：市中心的老小区简单来说还是看地段 ， 老小区的价值第一位是学区 ， 如果周边有好的学校 ， 那老小区的价值就一直存在 ， 而且会一直上升 ， 买卖的主动权在你自己手里如果没有学区 ， 那就要看医疗商业交通等配套是不是很好 ， 有好的医院 ， 好的shopping mall ， 有地铁 ， 这些都是老小区的价值所在所以市中心的老小区不用担心卖不出去 ， 只是你的心里价位能不能满足而已第二：市中心以外区域的老小区这个主要看你所在城市的规划 ， 包括周边的学校 ， 商业 ， 交通 ， 医院等规划 ， 如果有 ， 那你就等着升值 ， 还有就是城市规划能不能涉及到老小区的拆迁 ， 如果能拆迁 ， 那就等着做拆迁户！
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第一：市中心的老小区
简单来说还是看地段 ， 老小区的价值第一位是学区 ， 如果周边有好的学校 ， 那老小区的价值就一直存在 ， 而且会一直上升 ， 买卖的主动权在你自己手里
如果没有学区 ， 那就要看医疗商业交通等配套是不是很好 ， 有好的医院 ， 好的shopping mall ， 有地铁 ， 这些都是老小区的价值所在
所以市中心的老小区不用担心卖不出去 ， 只是你的心里价位能不能满足而已
第二：市中心以外区域的老小区
这个主要看你所在城市的规划 ， 包括周边的学校 ， 商业 ， 交通 ， 医院等规划 ， 如果有 ， 那你就等着升值 ， 还有就是城市规划能不能涉及到老小区的拆迁 ， 如果能拆迁 ， 那就等着做拆迁户 。
当然也有什么规划都没有的 ， 周边配套也成熟了 ， 那就只能自助 ， 或者出租 ， 或者低价出售 。
【很老的房子很难卖出去怎么办呢？】
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