简述：第一个缺点是二手房的贷款门槛很高，有的首付远高于新房，甚至造成全款！
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第一个缺点是二手房的贷款门槛很高，有的首付远高于新房，甚至造成全款 。对于普通人来说，这是一个无法逾越的障碍 。二手房最大的缺点就是难卖 。
第二个缺点是15年以上的二手房 。因为当时的物业还不成熟，这样的小区物业服务比较差，特别是一些老小区 。在安全和卫生方面存在许多问题 。甚至是不可逆转的 。
第三个缺点是15年前的房子设计很不成熟，设计上自然有很多问题 。而这些都是先天不足，如今更难改变 。比如在公寓的设计上，房间的布局非常有限，15年后真的很难改变 。
第四个缺点是由于设计上的缺陷，不仅影响房间的内部环境，而且主要表现在小区的整体布局上，比如没有公共停车位，多层没有电梯 。
【为什么买住宅房不能超过15年】
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