简述：二手房过户已经完成，但如果银行还没有放贷，客户只能继续耐心等待！
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1、二手房过户已经完成，但如果银行还没有放贷，客户只能继续耐心等待 。毕竟人工是无法强制干预银行放款的 。
2、但是如果等待时间过长，客户也可以主动打电话给银行客服人员咨询原因，看看为什么放贷不出来 。如果没有因为借款人的信用而影响贷款，客户可以适当的提醒，让银行的额度充足，贷款可以快速放行；你可以尝试沟通，看看你是否可以优先考虑你的贷款 。
3、如果卖家没有收到剩余房款，也可以要求买家退房，两人可以再次交出产权；或者他们可以要求买家换到另一家银行重新申请贷款 。如果纠纷不能解决，也可以向当地人民法院提起诉讼 。
其实卖家在与买家签订合同时也可以将收齐全款再交房写入合同要约，以免日后因为房款没有及时到位的问题而引发纠纷 。
【二手房过户后银行迟迟不放款怎么办呢？】
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