简述：部分城市对二手房挂牌交易有时间限制，如果不符合交易标准，则无法通过贷款审核！
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1、部分城市对二手房挂牌交易有时间限制，如果不符合交易标准，则无法通过贷款审核 。
2、购买的二手房文件不齐全，如安置房、公有房、小产权房等均无房产证 。
【二手房贷款审批不通过是什么原因及解决方法】3、房屋不符合抵押标准，如房屋已被查封或即将拆除 。
4、房龄过长，不符合贷款规定 。一般二手房的房龄不超过20年，少数银行要求不超过15年 。
5、提供的个人信息不完整，或银行认为个人信息被虚报、隐瞒的 。
6、个人债务较高或贷款金额较大 。根据银行的评估，借款人的收入不能保证按时足额还款 。
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