现如今贷款买房是比较常见的现象 。 就此 ， 小编给大家介绍下按揭买房时利息的计算方式 。 操作方法 01 等额本金还款
顾名思义 ， 这种方式的每次还款的本金还款数是一样的 。
当月本金还款=总贷款数÷还款次数
当月利息=上月剩余本金×月利率
当月月还款额=当月本金还款+当月利息
文章插图
02 【按揭买房利息怎么计算？】等额本息还款
等额本息还款 ， 也称定期付息 ， 作为还款人 ， 每个月还给银行固定金额 ， 但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减 。
如以商业性贷款20万元 ， 贷款期为15年 ， 则每月等额还本付息额为：
月利率为5.58%÷12=0.465% ， 还款期数为15×12=180
以上内容就是按揭买房利息怎么计算？的内容啦 ， 希望对你有所帮助哦！
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