中国土地使用权年限最短是40年！
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中国土地使用权年限最短是40年 。商业、旅游、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年；住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地全国统一执行的土地使用年限为50年 。
【法律依据】
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
1. 居住用地70年 。
2. 工业用地50年 。
3. 教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年 。
4. 商业、旅游、娱乐用地40年 。
5. 仓储用地50年 。
6. 综合或者其他用地50年 。
【中国土地使用权年限最短是多少年】
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