无土地证影响二手房买卖，只有房产证没有土地使用权证，势必会给二手房交易带来风险！
文章插图
无土地证影响二手房买卖，只有房产证没有土地使用权证，势必会给二手房交易带来风险 。
【无土地证影响二手房买卖吗？】一是难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险 。
二是难以发现开发商违规用地的事实 。
三是二手房交易将受影响 。
《城市房地产管理法》规定，房地产上市交易，必须出示房屋所有权证和国有土地使用权证 。
四是在拆迁补偿时会遭受损失 。
《城市房屋拆迁估价指导意见》第三条规定，房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格 。
因此，拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值，还包含了土地使用权价值 。
购房者如果未办理土地使用权证，在拆迁过程中就可能得不到关于土地使用权的相应补偿 。
推荐阅读
- 季节是否影响割双眼皮
- 孕妇晚上吃紫薯对胎儿有没有影响
- 按《中华人民共和国外汇管理条例》规定，以下哪一选项不属于外汇范畴历弱践严临均细无间见？
- 迅雷电影版权无法下载怎么办呢？
- 了如指掌还是了如指掌 “了如指掌”v.s“一无所知”
- Go scot-free: 安然无恙，逍遥法外
- 哪些因素影响假体隆下巴的手术效果
- 打瘦脸针的前后注意事项
- switch玩魔改游戏有影响吗
- 山穷水尽疑无路,柳暗花明又一村意思 “山穷水尽”疑无路，柳暗花明又一村