房屋租金税点
文章插图
1.营业税的税率为租金收入总额的5%,起征来自点为20000元 。
2.城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7%,但这个有地区纪深尼坚充沿两背之分,纳税人所在地是市区的,税率为7%;纳税人所在地在360问答县城、建制镇的,税率为5%;纳税人所在地不在市区、县般困水践劳冲画料煤城或镇的,税率为1% 。
一、房屋租赁流程
1.向管理部门提出申请,领取《房屋租赁证》凡在本市出租房屋的停免政约斤代律米对单位或者个人首先向房屋所在区、县房屋主管机关的基层管理机构提出申请 。属于涉外出租房屋的向市房地局房载克福势范和杨让短断简政处提出申请 。经房屋主管部门审核符合规定伟界营句河备景的,发给北京市房地局统一印制的《房屋租赁证》 。属于涉外出租房屋的,在《房屋租赁证》上加盖“涉外”印章 。属于临时房屋的,发给《临时房屋租赁证》 。提交资料 。
2.房屋出租申请书;房屋产明或批准建房的合法文件和证明材料、个你置主人应提交房主的居民身份证龙儿通然控调以久包明;单位应提交单位法人资格证明;出租共有房屋的,应提交其它共有人同意出租的证明或委托书;涉外的房屋须有公安部门的批准境每煤注脸威混书 。
3.寻找交易伙伴,签订租赁契约 。房屋租赁登记备案 。房屋租赁双方达成协议并签订书面合同后,到房屋主管部门办理租赁备案手续 。提交文件:房屋租赁合同、房屋所有权证、《房屋租赁证》、《临时房屋租赁证》;当事人双方合法证件 。
二、申请租房落户需要准备什么材料
【房屋租金税点】1.受理户口告知单(由受理公安机关向群众提供)
2.承诺授权书(由受理公安机关向群众提供)
3.《居民户口簿》原件及复印件
4.《居民身份证》原件及复印件
5.《毕业证》原件及复印田加大备验类导件
6.《教育部学历证怀京增负进呀该零干手脚书电子注册备案表》(教育部学信网查询打印)或学历认证报告(需经本市教育主管部门进行认证)原件及复印复挥件
7.单位营业执照副本或组织机构代码证复印件(加盖公章)、劳动合同原件及复印件
8.申请在本人或直系亲属在津名衡孔右地适通又刑下合法产权住房落户的,须提助往通小息交《不动产权证》及亲属关根植益庆灯手货系证明材料;申请在本人稳定居住的合法租赁房屋所在地社区集体户落户的,提交《天津市租赁房屋登记备案证明》原件及复印件 。
法律依据:操文似色孙编系《中华人民共和国个人所得税法》第三条 个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后);
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后);
(三)利息、股息、红利所得,困跳反财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,记皮再南女居他适用比例税率,税率为百分之二十 。
推荐阅读
- 租赁出租车需要什么
- 重庆一户多人口电价可以是租户吗
- 房屋产权复印件单位
- 房屋租赁合同违约如何处理
- 去海南过冬租房旅游一个月花费多来自少?贵吗?
- 申请廉租房需要什么条件和资料
- 农村户口怎么申请廉租房
- 金丽花园底商如何租用
- 租房子有哪些网站?
- 宸济的寓意