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个人转让房屋涉及营业税、个人所得税、契税、城市维护建设税、印花税、土地增值税等6个税种 ， 其中契税由买房者缴纳 ， 印花税由买卖双方缴纳 。
个人将购买不足5年的住房对外销售的 ， 按售房收入全额缴纳营业税 。
个人将购买超过5年含5年的普通住房对外销售的 ， 免征营业税 。
个人将购买超过5年含5年的非普通住房对外销售的 ， 按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额缴纳营业税 ， 税率为百分之五 。
个人将购买超过5年含5年的符合当地公布的普通住房标准的住房对外销售 ， 应持该住房的坐落、容积率、房屋面积、成交价格等证明材料及地方税务部门要求的其他材料 ， 向地方税务部门申请办理免征营业税手续 。
个人转让购买5年以内的房屋 ， 应纳税额等于售房收入乘以税率 ， 转让购买5年以上的普通房屋 ， 免征营业税 。
【转让房产交什么税】转让购买5年以上的非普通房屋 ， 应纳税额等于售房收入减购房价格之后乘以税率 。
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