买房选楼层是很重要的 ， 如果你家人有老人和特殊群体的话 ， 选楼层绝对对我们以后有着很大的影响 。 如果楼层太高 ， 老人是不方便出行的 。 那么买房怎么选择楼层呢?很多人都不喜欢买33层和14层 ， 认为这样的楼层寓意不好 。 无论这样的楼层寓意好不好 ， 今天小编就教大家关于楼层选择的那些事 ， 赶紧看看吧!
一、买房怎么选择楼层
1、“黄金楼层”
黄金楼层之说一直都存在 ， 那么开发商眼里的“黄金楼层”一般是哪几层?有人说是黄金楼层一般都是指一栋楼1/3以上至2/3以下的楼层;也有人说房价一般较贵的楼层就是黄金楼层 ， 因为开发商结合了通风采光、光照视野、空气质量、噪音情况、出行是否便利、逃生难易等多个重要指标来确定黄金楼层和定房价 。
还有人说“黄金楼层”可以按“N层/2+1”这个公式来算;还有的开发商把黄金楼层分段 ， 例如一栋楼高33层 ， 黄金楼层为6层-10层和15层-24层;或者开发商将一栋楼3/5至4/5之间的楼层称为黄金楼层 。
2、争议较大的特殊楼层
不管一栋楼有多少层 ， 内行人买房时 ， 一般都会避开一些特殊的楼层或者争议较大的楼层!例如一楼、顶楼、腰线层、设备层、扬灰层以及数字不吉利的楼层(带“4”的楼层或18楼) 。
3、高楼层
有人说住高楼层通风性好、私密性强 ， 并且视野开阔、站得高望得远 ， 风景尤其美;也有人说住高楼层如果遇到电梯故障 ， 出行很麻烦 ， 爬楼梯会累死人 ， 并且夏天时 ， 蚊子、蟑螂样样不少!
4、低楼层
有人说低楼层更好 ， 因为出行更方便、房价更优惠、发生意外时安全性更强 。 其实选择楼层主要是看哪个更适合你 ， 例如家里有老人和小孩的家庭更多的会选择低楼层 ， 因为更适合老人和小孩居住 ， 出行也更方便;而年轻人更多的选择高楼层 ， 因为视野好、空气清新、私密性更强 。
【禁忌买33层、14层？绝对不是迷信，真是害人不浅】 二、采光不好怎么装修
1、引入更多自然光
最简单粗暴的方法当然是砸墙 ， 现在商品房的阳台大多和客厅相连 ， 在保留阳台的基础功能的同时 ， 经过物业同意后 ， 没有安全隐患的基础上 ， 把大厅和阳台隔墙打通 。 充分利用全屋最大的采光点 。
当然这个只有在能够封阳台的地区适用 ， 像兴哥所在的广东地区大部分都是不能封阳台的 ， 所以也用不了这个方案 。 如果你小区允许你在外墙另开窗户等比较大的改动 ， 哪怕是多开一个两个 ， 也会对室内采光有明显的提升 ， 按照我国商品目前情况来说貌似不太可能 。
2、提高室内光线反射
采光不好的户型了 ， 建议不要用深色系为主的装饰风格 ， 大面积的深色严重影响室内光线反射 ， 连买灯都要买功率大点的才能hold得住 。 越接近白色反射光线的能力越强 ， 所以大家应该都知道要尽量采用白色或者浅色系为主色调 。 这里提醒下 ， 在大面积采用白色或者浅色的同时 ， 适当使用局部深色系形成对比 ， 会让房间的层次感更加分明 。 如果没有出现能够和白色对比的深色系 ， 光照不足的户型里 ， 一片过去都是灰蒙蒙的 ， 找不到一点空间层次感 。
3、餐厅
对于采光不好的餐厅来讲 ， 如果只是利用光源设计来进行调整与改变 ， 要知道餐厅装修过程中本来就是忌讳使用大量的光源 ， 这会使人们在就餐时感到非常不舒服 ， 而采用现代简约的装修风格 ， 就算只是在一盏水晶吊顶的搭配下 ， 也会令餐厅的光线十足 ， 如图 ， 采用不吊顶的简装 ， 但是天花板以浅色系的白色主打 ， 配以浅色的地板 ， 会令整个空间显得简约而明亮 ， 搭配以浅咖啡色的餐厅背景墙装修 ， 又令整个餐厅空间不那么单调与空洞 。
推荐阅读
- 书房桌椅摆放风水禁忌有哪些
- 买房选户型，万万要避开这4种户型，否则财神见了都绕道走
- 卫生间的风水禁忌有哪些，六大禁忌需牢记
- 客厅风水布局怎么摆放才好？有哪些摆放风水禁忌？
- 家居十大风水禁忌，这些你都知道么？
- 书房摆放有何风水讲究？书房摆放风水禁忌
- 开放式厨房风水禁忌与化解
- 吃羊肉有哪些禁忌
- 飞猪怎么申请退款
- 道家哲学中茶道的“悟我”境界，陈皮泡水喝的功效和禁忌