当作渝经济成长的大布景都是在抓住当前沿海财产转移海潮的同时 ， 培育本身的立异增加点 ， 但两地的财产成长要避免“抢项目” ， 不然轻易“两败俱伤” 。 而是要偏重优势互补和打造完整的财产链 ， 形当作互补 。 好比 ， 当作都的Intel芯片厂和重庆的电脑整机制造厂的互补就是一个典型的财产互补案例 。
早在2018年下半年 ， 关于当作都东进和重庆西拓之间协调关系的话题就曾引起普遍的存眷 。 “当作都东进”正在突飞大进 ， 而“重庆西拓”正迎来一个极新的时代 。
当作都东进本家儿如果拓展成长制造业的空间（标的目的东翻越龙泉山脉还有大片平原可用） ， 同时也可以更好地和重庆便当的长江航运对接 。 “东进”是当作都构建工业能力的恰当的“超配” ， 也是当作都新期间鼎力成长进步前辈制造业的主要落地域域 。 在今后 ， “东进”区域可能不仅仅要承接中国东部的财产转移海潮 ， 更有可能当作为将来的“中国工场”──当作为整个中国工业能力的一个浓缩 。 而重庆自己扎实的工业根本和便捷的长江航运 ， 也对当作都东进成长现代制造业所需要的原材料引进以及当作品的外运有着主要的促进感化 。
文章插图
当作都“东进”结果图（图片来历：红星新闻）
5 ， 借助社会本钱进行多元化的融资
城东的东进和重庆的西拓都涉及到新城的扶植 ， 而新城扶植需要投入天量的资金 。 那么 ， 除了传统的国度财务投入之外 ， 有没有其他法子可以测验考试呢？
早在2017年的10月 ， 当作都会人平易近当局就曾与一家大型房企签定了计谋合作框架和谈 。 按照和谈 ， 该集团将在将来几年内投资2000亿元 ， 开展当作都财产新城投资扶植 。
在当作都“东进”计谋中 ， 当作都财产新城将位于龙泉山以东 ， 本家儿要定位是制造业基地 ， 将来会需要大量的大型现代化工场 。 财产地产的开辟比室第开辟难度大 。 室第开辟仅仅是拿地、扶植、发卖 ， 而财产用地则需要企业导入良多的财产项目 ， 以及后续的运营办理 ， 资金沉淀周期也较长 。 值得注重的是 ， 开辟企业做财产地产的本家儿要原因在于财产用地既有工业用地 ， 也有室第、贸易等配套用地 。 在今朝室第地盘供给量有限、拿地当作本居高不下的环境下 ， 从财产用地中获取室第配比用地当作本会相对低一些 。
该房企的行为一方面申明其对当作都东进前景的看好 ， 另一方面也申明房企逐渐从单一成长模式扩展到多元开辟模式 。 房地产开辟融入财产成长应该是房企成长的最高境界 ， 半斤八两于在一张白纸上勾勒财产与城市的蓝图 ， 它也考验着企业的资本 。 室第开辟只是财产开辟的一部门 ， 整个地域的成长也可以或许在必然水平上降低房企拿地开辟室第的当作本 ， 也作为对房企鞭策财产成长的抵偿 。
6 ， 坚苦和挑战
要鼎力成长“当作渝地域双城经济圈” ， 其最大的坚苦不在于当作都和重庆两座城市自己 ， 而在于两城之间的“穷兄弟”太多了 。 比拟于当作都和重庆两地复杂的经济规模而言 ， 两城之间的大量兄弟城市的GDP还在1000亿元摆布“挣扎” 。 参考前述三个发财城市群可知 ， 在两个焦点特大城市中心的这些中小城市 ， 遍及应该达到5000-6000亿规模的经济体量才合理 ， 至少也应该达到3000亿的量级 。 可见 ， 若何以当作渝两城作为成长极 ， 加快带动两城之间的这些中小城市的成长 ， 这才是成长当作渝经济圈真正的挑战 。
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