【中介怎么给小产权房做贷款 小产权房能贷款吗】小产权房的特点 ， 就是通过公共集资的方式 ， 达到有商品使用价值的优势 ， 这种房源 ， 因为没有土地出让金 ， 也没有开发商的利益攫取 ， 所以在整体的出售价格方面 ， 是有自己优势的 。而这种房子提交之后 ， 也有新的问题 ， 就是交付使用之后 ， 购买者是有使用权的 ， 但是却不能获得产权证 ， 而且这种房子 ， 没有在整体的规划内 ， 有可能没有大产权 ， 被拆掉 。
正是因为小产权房的房子 ， 是没有产权证的 ， 所以在贷款购房方面 ， 就师法能获得银行的支持 ， 这种贷款申请是不可行的 。但是现在贷款的方式很多 ， 民间的很多专业贷款机构 ， 对于支持房贷 ， 有按揭按月还款的服务需要 ， 也是一种申请贷款的很好方式 。尤其是从目前小产权房的实践申请交易与购买的条件下 ， 可以在体现专业的基础上 ， 也在于能申请贷款 ， 也有更多的可能性 。而申请民间贷款购房的条件下 ， 一定要考虑的重点 ， 就是年限相对较短 ， 所以在具体的还款方式 ， 具体的按揭贷款的能力方面 ， 都是非常重要的 ， 也是需要在贷款购房的过程中 ， 应该努力把握的机会 。
申请贷款购房 ， 要获得可靠的支持 ， 贷款购房的基本条件与方式 ， 就是要有金融机构的充分支持作为基础 ， 就是为保证最终可以获得房屋的依法使用权和所有权 。小产权房的特点 ， 最大的问题就是申请贷款的途径 ， 可以在民间等非银行机构获得 ， 具体的贷款还款方式与条件等等 ， 都是申请贷款的基本方法 ， 这对于贷款申请的条件来说 ， 必须要坚持选择正确的方法 ， 从而让购房之前 ， 要有充分的准备 ， 从而让贷款购房的标准与自己使用权获得等等方面的需要 ， 最终获得正确使用的效果 。
购小产权房 ， 还是选择出售小产权房 ， 在相关的利益保证的情况 下 ， 要有自己充分的考虑 ， 在注重具体的产权条件 ， 要选择协议合同与公证的方式 ， 会在保证相互利益的条件下 ， 让交易的双方与获得使用权的方法 ， 成为拥有最终保证房产购买应该获得的支持与保证 。所以从本质上来说 ， 购小产权 ， 提前做好思想准备 ， 使用权是可以保证的 ， 但是所有权就不能获得法律的保护 ， 是对小产权房贷款交易的基本条件 。
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