1、商铺是个人物业，税费如下：
2、个人所得税：(评估价-原价)*20%或评估价*3% 。营业税：(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5% 。
【商铺过户费怎么算 计算公式介绍】3、土地增值税：(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60% 。
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