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已购公有住房是福利房 。所谓福利房 ， 亦称优惠房或房改房 ， 是指职工单位将公房以工资性货币分配方式出售给职工 ， 职工以标准价或成本价购买 ， 从而对购买的房屋享有部分产权或全部产权的住房 ， 于1998年6月15日退出市场 ， 当日全国房改工作会议宣布 ， 从1998年下半年起 ， 停止住房实物分配 ， 实行住房分配货币化 ， 新建住房原则上只售不租 。
此外 ， 无证的单位福利房相当于小产权房 ， 不受法律保护 ， 不能买卖 。而有证的福利房是可以购买的 ， 了解该福利房的权属性质 ， 是属于集资房还是房改房 ， 是全产权还是部分产权 ， 单位与职工之间是否有相关出售的协议 ， 如职工部分集资 ， 所取得的集资房为部分产权 ， 出售时需要单位同意 ， 且单位拥有优先购买权 。
【已购公有住房是福利房吗？】
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