合作建房（投资建房合同协议书怎样写）
国家对宅基地的管控一直比较严格，早在1987年就制定了“一户一宅”这一法规，2008年又规定，想要建房必须拿到建房规划许可证，没有这2个证件，那是无法进行合法建房的 。
然而，因过去的监管比较宽松，农村中的宅基地乱象较多，很多农民“一户多宅”，也有人随意扩大宅基地面积，更有甚者直接在农田里建房，显然这些都是违法的 。
近年来，官方也喊出了“乡村振兴”的口号，大力提倡发展农村 。然而，如今的农村人口大量流失，很多年轻人去往大城市工作，没有劳动力、没有资本入住，又如何发展乡村呢？
其实很多城里人也想要来到农村生活，只不过农村宅基地不让交易，他们来到农村该如何居住？
其实早在1999年时，国家就出台明确指出，禁止城里人买卖宅基地，一旦发现合同无效，且涉事土地没收 。而宅基地本身就是集体共有财产，农民只有它的使用权，自然是谈不上交易二字 。
然而，在乡村振兴的今天，《合作建房房屋使用权（租赁）鉴定书》正式颁发，这也是第001证书，其中明确指出，宅基地使用权可以和市民一同行驶，这也意味着宅基地的“买卖”限制解除 。
在过去多年里，宅基地一直禁止和村集体外的人交易，因此市民们无法买卖自建房，也很难在农村中合法居住，但这样一来，也限制了农村的发展上线 。
随着“合作建房”的到来，宅基地禁止交易的限制打开，部分想要来到农村发展的人，也可如愿投资建房，在满足农民利益的同时，自身也可享受诸多福利 。
有些人认为，市民、农民合资建房，本身并不会带来太多好处，房子终究只是居住罢了，没特别意义 。
其实农村发展的弊端是农业占比较大，但利润太低，能让农民致富的其实是工业、服务业 。例如农村可以发展休闲旅游行业，吸引城里人前来旅游，这样也能带动民宿产业、餐饮业等的发展 。
但农民的文化浅，没有太多的远见，也没有什么资金 。但“合作建房”就可通过市民的规划、运作，从而发展特色民宿，让双方获益 。
【投资建房合同协议书怎样写 合作建房】据悉，滦平县已经颁发了第一个“合作建房证”，接下来将会有更多市民拿到该证书 。那些偏僻山区的农村，因风景秀丽、空气清新，可以发展“养老”行业，吸引市民前来投资，从而促进当地的乡村发展 。
而随着“合作建房”的到来，未来农村3大宅基地值钱了，看看你家有没有！
1、道路边的宅基地在农村中，靠近公路的房子价值显然更高一些 。要知道村子里的路比较窄，且很多路并没有硬化，至今都没有铺设水泥路，一到下雨天就比较难走 。
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