【买房子要注意什么】
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明确购房需求 ， 再根据需求判断房屋大小、购房资金、房屋位置等信息；在选房屋时尽量不要选底层或顶层的房屋；物业的好坏也会直接影响以后的生活质量；要看周边配套设施是否齐全 。
买房前要做哪些准备
1、做好预算规划买房对于很多普通家庭来说 ， 是人生中最大的一次消费 ， 因此 ， 各位购房者必须要做好预算规划 。其中包括家庭收支情况、未来几年是否有大额消费、工作是否要变动、装修费用以及置办家具家电费用等规划 。
2、只有在计划买房预算时有充分考虑到各种因素 ， 这样做出来的预算规划才是最合理的 。最重要的是 ， 这样做才不至于在买房时陷入资金不足的情况 。
3、了解购房政策购房者在打算买房之前 ， 应了解当地的买房政策 ， 了解自己是否具备买房资格 。比如 ， 社保或者个税是否缴满了一定的年限、买房套数是否受限制了 。
4、明确买房目的在买房前购房者一定要了解自己的买房目的 ， 如：是为了孩子教育 ， 还是为了落户；是购买首套房 ， 还是购买二套房用于改善家庭居住环境；户型方面 ， 是买小两房、大两房、小三房、还是大三房；预算够买多大的 ， 价位多高的等这些都是买房前要考虑的 。
5、学习房产知识在购房队伍中 ， 其中也不乏一些购房新手 ， 如果你什么都不懂就这样去买房 ， 那么肯定会多花很多不必要的钱 。因此 ， 大家在买房前很有必要学习一些房产知识 ， 比如绿地率、绿化率、公摊面积、得房率等知识 。
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