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人防车位不能买卖这个人防法里有规定 。但是需要注意两点 。
第一，一般开发商卖人防车位的时候，会用“租”这个词 。就是一次性签五十年或者更久的合同（产权时间内），租给业主，这和买卖其实没什么区别 。因为房子也就几十年产权 。至于几十年后，谁也说不准 。不过肯定是不如正常车位保险的 。
第二，有些地方非人防车位也办不了产权证 。不是有什么遗留问题 。而是当地政府无相关行政审批 。不给产权证明 。
【已经买了人防车位该怎么办】所以，总的来说，如果非人防车位和人防车位一个价，那肯定买非人防车位啊 。不过如果题主问的“业主该怎么办”是指“维权”或者什么的，那没必要 。因为业主在这里一般没有“权” 。人防法里有规定，人防车位和人防工程，谁建设谁使用谁收益，只是所有权归国家，紧急时刻可以征用 。
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