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房产税来了，试点城市以及税率税基都没有定下来，但是看情况，缓冲空间还是比较大 。
大政策是：房住不炒 。
试点的城市，估计比较多，应该涵盖一二线城市 。
试点的税基，应该包含存量房和增量放，面积较大 。
试点的税率，大概率是累进税率，应该有免征面积，税率估计在1%左右，套数越多越高，估计3%~5%封顶 。
应该不会联网，也就是你在北京一套，上海一套，不会按照你有两套房来计税 。
理论上，同一个地方，有很多套房的土著，改卖还是要卖，毕竟现在有很多时间给你操作，也不需要担心卖不出去（首套房的刚需贷款已经放松），给你时间操作你不操作，等到房产税真的下来的时候，就不要怪谁了 。
【如何解读房产税试点】
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