【先交契税还是维修基金】先交维修基金再交契税！
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先交维修基金再交契税 。
因为只有交了维修基金，房地产公司才会把房子给你，这样才能收到房子后，再持不动产销售发票以及房屋买卖合同，到当地的房管局缴纳契税 。
其中维修基金的缴纳业主可以交给房地产公司，同时还可以直接存入专项修理资金专户 。
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