对于大部分工薪阶层而言 ， 买房是一辈子的大事儿 。 因此在看房时很多人非常谨慎 。 但是作为一个门外汉 ， 看房时虽然小心翼翼 ， 但很多时候一不小心 ， 还是步入开发商设置的陷阱当中 ， 最后导致买房后后悔不已 ， 原本应该高兴的事儿 ， 最后却填了不少郁闷 。 那么 ， 买房到底有哪些注意事项呢 ， 在这里给大家总结了各种购房常识大全：贷款买房技巧 01 选对还款方法：
还款方式的选择因人而异 。 一般说来 ， 收入稳定或有增长预期的购房者 ， 适于等额还款法 ， 这样整个贷款期的还款压力是不变的;而现有余款较多或日常收入远高于债务支付的购房者 ， 适于递减还款法 ， 这样整个贷款期的贷款利息会较少 。 当然 ， 针对部分收入变动较大的购房者 ， 我们建议可以分期组合两项还款法 ， 达到既可以应对合理的还款压力 ， 又适度的节约部分贷款利息 。
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02 优先考虑公积金贷款：
如果借款人按时缴存了住房公积金 ， 贷款买房时毫无疑问的优先选择住房公积金贷款 。
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03 确定合理的贷款期限、额度：
贷款期限的选择应该因人而异 。 一般说来 ， 在自身条件允许下 ， 经济降息期 ， 应适当延长贷款期限;经济加息期 ， 应适当减短贷款期限 。
所以正确的做法是：结合自己的实际情况 ， 确定出合理的贷款期限、额度 。
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04 提前还款可以选择等额本金：
从贷款利息来看 ， 等额本金的还款方式是要比等额本息要好 ， 假如你的条件还可以 ， 建议使用等额本金的还款方式 ， 因为等额本金的还款方式 。
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05 【初次买房注意事项】既然选择了分期按揭买房 ， 就应该注意自己事业的发展 ， 切记不能中途被辞或者主动辞职 ， 这样会直接导致你支付按揭很困难 。
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看房注意事项 01 面积空间
单元内不同空间要有相对合理的面积 。 看房买毛坯的尽量拿未装修的房子做参考 。
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02 开发商为了让自己的房子更好卖总喜欢制造一些抢房的氛围 。 让很多购房者集中购房 ， 就可以让他们哄抬房价 ， 让消费者冲动消费 ， 多花钱购房 。
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