440.8米，这是越秀地产总部所在的广州国际金融中心的高度 。她别名广州西塔，和广州塔、广州周大福金融中心（东塔）三塔鼎立，俯视着蜿蜒的珠江与整个羊城 。
作为广州国企，越秀地产一直十分低调，在发展的步调上以稳健著称 。这是越秀地产对整个行业态势的预判，也是自身发展追求的选择——要走得稳，行稳方能致远 。
近期房企中期业绩密集发布，越秀地产也低调地交出了它的发展答卷 。尽管上半年广州疫情反复，楼市调控，对销售和项目开发进度等带来一定程度的影响，但越秀地产仍实现营业收入约242.4 亿元，同比上升 2.2% 。权益持有人应占盈利约23亿元，同比上升15.3%；核心净利润21亿元，同比也上升超过5个百分点 。
在中期业绩会上，越秀地产董事长及执行董事林昭远语气平和，向传媒和投资者表示，上半年取得了比较好的成绩，“业绩符合我们预期”，并明确有信心完成1122亿元的年度销售目标 。
“稳健”是林昭远用来回答多个不同问题频繁提及的形容词 。例如，谈及财务指标全部在绿档，下半年是否会加快发展步伐，他的回答是：“我们的杠杆还有一定空间，这个空间是我们的机会，但总体上会保持稳健的速度进行铺排”，“我们目前还处在千亿级，在这个基础上稳中求进，按照行业的增长速度或者略高一点，可能是比较合适的 。”
“广州”
“广州”是业绩会上被特别的关键词 。
上半年，越秀地产实现合约销售额473.8 亿元，同比上升26.1% 。
深耕广州，大部分货值在广州以及大湾区，越秀地产管理层也在业绩会上坦言，5-6月份的广州疫情出现反复，对房地产行业产生一定的不利影响 。此外，从供货角度，越秀地产表示销售计划完成情况和年初铺排的生产节奏也有一定关系，本来今年供货也是按4：6铺排，大的货量是排在下半年，全年可销售货值大概1866亿左右，按60%去化即可达成今年的目标 。管理层对公司如期完成年度目标充满信心 。
中报显示，越秀地产在广州实现合同销售金额约265.9亿元，同比上升31.3%，贡献了总合约销售金额的56%以上 。
据机构统计，这一战绩，让越秀地产摘得全口径销售金额和权益销售金额广州市场鳌头，追上了多加体量较大的全国性房企 。
如何做到的？管理层表示，上半年，在做好疫情防控的前提下，越秀地产积极抓住市场延续反弹的契机，实施有效的营销策略，创新销售方式，强化在线上、线下融合营销力度，同时加快开发节奏和保货源供应 。
媒体和投资者还十分关心的一个背景是，上半年大湾区调控政策趋紧，市场日益分化，管理层将如何看待广州市场，会否在销售方面作出相应的策略调整 。
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