两梯两户和一梯一户不一样的吗两梯两户和一梯一户区别 _知识经验

有关住房户型的选择问题，平时有看我文章的人，其实都并不陌生。但是过去咱们经常聊的普遍都是“一梯两户”与“两梯四户”的区别，因为这些户型是市场当中相对比较常见的，也是接受度相对比较高的，所以容易引起人们的热议。
但“一梯一户”与“两梯两户”虽说受关注度不比前两者，但并不影响它们高品质的定位，通常被认为是品质高层的户型标配，除了极少数“两梯一户”的户型以外，当属它们最豪了。

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不少人听到两梯两户与一梯一户的户型之后，很容易产生一种错觉，把两梯两户一分为二不就是一梯一户了吗，似乎没什么大的区别吗？老话说得好，世上没有两片相同的叶子，更何况这二者称谓是明显不同的。
除了说它们都相对比较豪气，这一点略有相像以外，其它不同的地方还是挺多的。并且据我了解，两梯两户经常还比一梯一户来得更好卖，前者先卖完了，后者却少有人买。
究竟为何，本人今天就站在十几年地产从业人员的角度，来一一做个剖析，希望对大家能有一定的帮助，谢谢！

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01两梯两户的综合性价比更高
说到性价比问题，我们就不难联想到”物有所值“这四个字。前面说过了，一梯一户与两梯两户同样都能称得上是品质户型，同样是板状、通透的好户型。但是前者在私密性角度来讲，或许比后者会来得更好一些，这个我们要承认，虽然两梯两户的私密性也已经很不错了。
可正由于过度的强调所谓的私密性，比如同样150平的4房户型，有时候前者却需要多花四五十万才能够得着，不少人认为这是不值得的。同时一梯一户的户型由于楼道、电梯面积都是私家独有，所要承担的公摊面积显然要比两梯两户的户型来得大。
在本身单价就偏高的基础上，再算上多出的部分公摊面积，虽说同是品质户型，到头来购买一梯一户，总计或许要多出五六十万的房款，真的值得吗？

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02两梯两户的电梯容错率更高
虽说两梯两户与一梯一户的这种户型楼栋，总高一般很少超过18层，但是上下楼终归还是要依赖电梯来出行。一梯一户顾名思义就一部电梯，虽说电梯使用频率更低，但却无法保证电梯出现故障的几率更低。
反而可以肯定的一点，一旦这部电梯出了故障，你便再无选择，唯有走楼梯这一个选项。想想虽说总高才十几楼，比几十层的超高层来得低，但是真要从十几层走楼梯下楼，多走两趟同样也会怀疑人生。